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商品房产抵押商务活动贷款,个人现房抵押教育贷款,抵押农村自建房屋大额购物贷款,商品住宅抵押大额购物贷款,农村自建房本抵押商务活动贷款等对现房的基本要求：
（1）现房房龄：20年以内,房龄加借资年限不超45年.
（2）现房面积：海阳市借资现房面积40平以上,不到40平需要单独沟通，欢迎来电！
（3）现房性质：现房借资要求,商品房现房,别墅,按经适房管理,房改房等可上市交易抵押的现房.
（4）现房归属：（单独所有,共同所有,按份所有）共有人关系,是否有未成年人
（5）海阳市现房当前状态：自住,空置,出租,毛坯还是办公
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自建房产抵押助学贷款,抵押分期现房经营贷款,适用房屋建筑装修贷款,抵押适用住宅经营贷款,农村自建房本生活支出贷款等住房贷款的优势：
1、海阳市住房贷款利率相对较低.由于有住房作为抵押,海阳市住房贷款机构需要承担的风险相对较小,会愿意给予贷款人较低的利率;
2、海阳市住房贷款期限较长.跟无抵押贷款、汽车抵押贷款等相比,住房抵押贷款的期限是比较长的（一般是10-20年,最长授信期限可达30年）;
3、住房贷款额度较高.可达住房评估值的七成,如果住房估值高的话,可贷的额度是很可观的,可以解决贷款人大额贷款的困难.
4、住房贷款审批通过率相对高.将住房抵押给银行,对银行来说肯定会减少放款的风险,其他审核上会相对宽松.更容易审批通过.
5、还款方式灵活.一般有一次性还本付息法、等额本金法和等额本息法.
6、可提前还款.在海阳市住房贷款到期日前,贷款人可提前部分或全部结清贷款.
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海阳市房子抵押借款的申请流程
1、抵押集体房产大额贷款,公司房子资金周转贷款,分期房屋抵押大额购物贷款,全款住宅建筑装修贷款,二手购房合同大额消费贷款等房子借款业务需评估房子价值
2、准备房子借款申请的材料
3、约定时间去银行面谈、提交申请材料,下户看房,借款批复审核
4、签约,办理借款合同公证
5、房子权利人去海阳市房管局办理抵押登记,出具他项产权证书
6、提供借款用途合同与第三方账户,银行放款
海阳市银行会规定抵押房产大额贷款,抵押商住房子大额消费贷款,企业房屋抵押生活支出贷款等房子借资申请人不得将借资资金用于海阳市银监会明令禁止的生产,经营,投资领域,借资人需要提供房子借资资金用途证明或者用途声明.
